Communauté de communes Osartis-Marquion

Une nouvelle zone d’activités légères à Baralle

Publié dans l'édition Pas de Calais N. 9532 par

Située en bordure de la RD 939 sur l’axe Arras/Cambrai, la nouvelle zone d’activités légères (ZAL) de Baralle va voir le jour très prochainement face à la zone commerciale de l’Hyper U. Cette ZAL, dont le projet remonte à 2008, est héritée de l’ex-communauté de communes de Marquion et est destinée à recevoir tous types d’activité légère : commerciale, tertiaire et artisanale.

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D.R.

La future zone d’activités légères de Baralle est située en bordure de la RD 939, sur l’axe Arras/Cambrai, face à la zone commerciale de l’Hyper U.

Une zone attendue. C’est une réelle opportunité de création d’un centre de vie économique dans la perspective du début des travaux du canal Seine-Nord Europe et de reconversion de la base aérienne 103. Par ailleurs, une centaine d’emplois sont attendus. La zone représente 10,4 hectares avec 21 parcelles de 1 870 à 6 120 m². Les premiers travaux d’aménagements ont débuté le 10 novembre 2014. La livraison des terrains est prévue pour septembre 2015, avec une mise à disposition des premiers bâtiments pour l’été 2016. Le coût global, aménagements compris, est de l’ordre de 3 Md’€ et le prix de vente des terrains est annoncé entre 14 et 17 € le mètre carré.

Par rapport à sa situation géographique et l’opportunité de créations d’emplois représentée, les entreprises ont rapidement commencé à se positionner pour réserver des parcelles. A l’heure actuelle, soit six mois avant la fin de la préparation de la zone (travaux d’amenée des réseaux, construction de la voirie, etc.), 12 parcelles sur les 21 disponibles sont déjà réservées pour des activités de santé, d’alimentation, de services, etc. Des noms circulent sans confirmation officielle : Gamm Vert, déjà implanté à Marquion, non loin du site ; un centre médical avec médecins, infirmières, kinésithérapeute, etc. La zone bénéficie du contrat de redynamisation de la base aérienne 103 (Fonds national d’aménagement de développement du territoire) pour un million d’euros et du soutien financier du Conseil départemental du Pas-de-Calais pour 200 000 €.

Les zones d’activité de la communauté de communes Osartis-Marquion. La ZAL de Baralle est la 7e zone d’activité permettant d’accueillir tous types de projet (industriel, tertiaire, commercial, artisanal, etc.). Les zones d’activité d’Osartis-Marquion tiennent compte de considérations d’ordre économique, social et environnemental. Leur aménagement répond à des critères d’ordre paysager, mais aussi de cohérence urbaine, de maîtrise de la circulation, de gestion des territoires, une démarche pionnière pour le bien-être des habitants et la pérennité des entreprises de ce territoire. Les autres zones d’activité sont le Carrefour-de-l’Artois à Fresnes-lès-Montauban avec un bâtiment disponible de 600 m², le parc du Blanc-Terroir à Quiéry-la-Motte, le parc des Béliers à Brebières avec deux parcelles disponibles (30 000 m² à vocation logistique et 26 000 m² à vocation commerciale), le parc de l’Aérodrome à Vitry-en-Artois, la zone du Tréhoult à Vitry-en-Artois et le parc Horizon 2000 à Brebières avec en disponibilité deux parcelles de 9 500 m² et plusieurs bâtiments pour des activités logistiques et industrielles de 1 250 à 18 000 m².