Keepzy fluidifie la mise en location des logements

Keepzy est née d'un projet de fin d'études. Alors en dernière année à l'ISEG Lille, Elise Kuc travaille sur un concept d'aide à la location pour les étudiants. «Je baigne dans l'immobilier depuis que je suis toute petite grâce à mon père. Le secteur m'animait déjà». D'une étude de marché réalisée, la jeune femme s'aperçoit que l'idée pourrait aboutir à la création d'une société. «Il y avait un vrai besoin sur lequel il fallait se pencher» témoigne l'intéressée. Animée par la volonté d'entreprendre, la lilloise lance son projet de start-up. Après un premier échec à un concours, l'étudiante-entrepreneure ne baisse pas les bras et s'inscrit au concours Creasup de Formasup dédiés aux étudiants. Elle remporte une enveloppe de 3 000€, Keepzy prend alors son envol.

En septembre 2021, la start-up lilloise intègre l'incubateur d'Euratechnologies et parallèlement le réseau Pépites. Au sein de ce réseau dédié aux étudiants-entrepreneurs, un référent déjà passé par la case entrepreneuriat va accompagner Elise Kuc afin de muscler le projet et éviter tous les pièges que rencontrent les jeunes dirigeants. Le premier été de Keepzy s'avère très intense. «Je me suis rapprochée d'agences immobilières de la MEL, recruté 3 stagiaires pour m'épauler. Résultat, 36 personnes ont été logés en deux mois» raconte la jeune dirigeante. 

Mais une fois l'été passée, la porteuse de projet prend conscience que la difficulté de se loger ne concerne pas seulement les étudiants mais l'ensemble des locataires. Qui plus est, les agences immobilières sont confrontées à de gros problèmes de sécurité au niveau des dossiers. «1 dossier sur 5 est falsifié et de l'autre côté, 1 locataire sur 2 fait face à de fausses annonces. Aujourd'hui, 8 investisseurs locatifs sur 10 craignent des impayés».

«L'IA, une vraie plus-value»

Aujourd'hui, Keepzy s'adresse à la fois aux locataires et aux professionnels de l'immobilier à savoir investisseurs locatifs, agences immobilières et bailleurs sociaux. Accessible début juin, la plateforme comporte un tableau de bord avec plusieurs onglets, retraçant les statuts des visites, la situation de l'intéressé ainsi que les documents administratifs. Keepzy a la particularité d'être dotée d'une intelligence artificielle (IA) afin de vérifier tous les documents : «C'est une plus-value, une vraie force qui permet de lutter contre les dossiers frauduleux mais aussi les fausses annonces des propriétaires». 

Une fois le dossier validé par la plateforme, l'utilisateur peut alors choisir ses disponibilités et la chasse au logement peut commencer. Côté particuliers, Keepzy permet une sécurité et une facilité de prise de rendez-vous. Côté professionnels, la plateforme assure un gain de temps considérable pour la tenue des visites, une sécurité également mais aussi un tri des dossiers. «Pour les agences, Keepzy va gagner plus de 30 minutes par dossier soit entre 8 et 15h par mois» déclare Elise Kuc.

Déploiement, recrutement et levée de fonds dans le viseur

Dès le mois de juin, Keepzy sera à destination des agences immobilières et des locataires. Quant aux investisseurs locatifs, la plateforme sera disponible qu'à partir de septembre. Sur un marché très concurrentiel, la jeune cheffe d'entreprise essaie de sortir son épingle du jeu notamment par le gain de sécurité avec l'IA mais pas que. «Nous allons proposer aux utilisateurs un carnet partenaires soit une enveloppe de 50€ dédiée à la décoration, à l'ameublement ou encore à l'énergie. C'est une vraie carte à jouer pour nous» ajoute l'intéressée. 

Disponible dans la MEL et dans les Hauts-de-France, la solution Keepzy pourrait être duplicable partout en France à partir de 2024. «À terme, notre ambition est de devenir la plateforme de référence pour la mise en location en France» ambitionne Elise Kuc. La start-up toujours en incubation devrait passer en phase d'accélération en 2024 et recruter 5 collaborateurs supplémentaires. Une levée de fond l'année prochaine n'est pas à écarter.