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C’est un îlot de 10 000 m², situé aux portes du centre-ville de Dunkerque, qui a longtemps abrité les locaux de l’entreprise de sanitaire et chauffage Nicodème et un hard-discounter alimentaire. Désaffectés depuis plusieurs années, l’ensemble des bâtiments a été démoli. A la place, trois îlots de 156 logements et 1 000 m² de surface commerciale et de services vont être aménagés, le tout ouvert sur la ville grâce à la création de voies piétonnes et cyclables.