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Immobilier de bureaux : le marché lillois reste dynamique au premier trimestre
Malgré le contexte de crise de la Covid-19, le marché de bureaux lillois affiche une belle performance au 1er trimestre 2021 : 41 000 m2 de transactions, soit une hausse de 47% par rapport à 2020.
Avec plus de 120 opérations comptabilisées sur trois mois, Lille enregistre le plus grand nombre d'opérations sur les cinq premiers trimestres des années précédentes, selon les chiffres de BNP Paribas Real Estate Transaction. Seules quatre transactions de plus de 1 000 m2 ont été enregistrées sur le premier trimestre, signe que l'investissement est aussi porté par les PME et par le secteur de la formation que Xavier Delecroix, directeur adjoint bureaux région Nord de BNP Paribas Real Estate Transaction qualifie de «très dynamique».
La
commercialisation des immeubles acquis en VEFA en blanc a été
particulièrement active, avec comme transaction notable, celle de
l'immeuble Wenov
(7 500 m2
à Euratechnologies dédiés à la formation). BNP Paribas Real
Estate vient également de signer avec une société de coworking sur
2 400 m2 au
sein de l'immeuble The Cloud à la Haute-Borne mais aussi sur une
autre transaction de 450 m2
à Euralille.
Au
cours des trois premiers mois de l'année, 50
millions d'euros ont été investis
en bureaux dans la métropole lilloise, soit l'un des meilleurs
scores historiques en termes de volume.